‹
›
Trevligt renoverat radhus nära centrum. Stor härlig altan med pergola i soligt söderläge. Tillhörande garage och förråd. Här bor Ni i en mycket solid Samfällighet till en av Skaras lägsta månadskostnader. Ett tryggt och lättskött boende i ett omtyckt område intill Djurgårdsäng med trevliga promenadstråk, lekplatser och förskola. Bör ses !
Interiör
Entré/Hall. Klinkergolv vid entré. Parkettgolv, fasta garderober. Avdelad halv vägg till allrum med parkettgolv.
Kök. Modernt Marbodal kök med ljusa, släta över och underskåp, kakel ovan bänkar, parkettgolv. Pardörr ut till altan.
Maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys Siemens, ugn Siemens, mikrovågsugn Siemens, spishäll, fläkt.
Matplats parkettgolv, spotlight i tak.
Wc/Duschrum. Vattentäta väggskivor, plastmatta med el golvvärme, spotlight i tak, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch med välvda glasdörrar, Wc, tvättmaskin placerad på ergonomisk sockel pelare med back.
Övre plan. Ny tapeter samt målningsarbete 2022.
Allrum. Parkettgolv. Stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp. El markis.
Sovrum. Parkettgolv, garderober med skjutbara dörrar.
Toalett. Plastmatta nymålad -22, handfat, Wc. Dörr till vindsplan med isolerat Dressing room. Dörr till rymligt vindsplan (vindsplan biarea ca 18,5 kvm).
Övrigt
- Egen trädgård i söder med stor härlig altan ca 62 kvm delvis insynsskyddad med staket samt härlig pergola. Markis el.
- Entré med uteplats. Vy mot grönområde och bäcken.
- Fiber finns.
- Takbyte -08. Relining avloppstammar -21.
- Garage i garagelänga. (El för tex motorvärmare mot avgift).
- Parkeringsplats framför garageport.
- Förråd i länga. (El för tex frys/kyl mot avgift).
- Gemensamma föreningsutrymmen med kök och Wc/dusch.
- Fullutrustad gemensam tvättstuga.
- Sopsortering med återvinningscentral.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning SKARA KNAPEN GA:1
GA1
Radhuset ingår i samfällighetsföreningen Knapen med avgift om 2 790 kr / mån. I avgiften ingår uppvärmning, vatten / avlopp, sophämtning, gemensam tvättstuga, snöröjning, sandning och gräsklippning av gemensamma ytor. Hushållsel, bredband och försäkring ingår ej.
Andelstal i Skara Knapen GA:1 = 2,78 %. (36 stycken radhus.)
Skara Knapen 2025-02-11 Lån 487.500 kronor. Eget kapital Kassabok ca 525.022 kronor.
Grundfakta
| Antal rum | 3 rum och kök |
|---|---|
| Varav sovrum | 1 - 2 |
| Tomtarea | 117 Kvm |
| Boarea | 78 Kvm |
Byggnad m.m.
| Byggnadstyp | 2 plans radhus |
|---|---|
| Byggnadsår | 1959 |
| Fasad | Puts.Trä |
| Tak | Betongpannor från 2008 |
| Plåtarb | Lackerad plåt |
| Stomme | Betong |
| Bjälklag | Betong |
| Grundläggn | Betongplatta |
| Fönster | Isolerfönster-16. Aluminium. |
| Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Uppvärmning | Vattenburet system via Fjärrvärme |
| Ventilation och kyla | Självdrag. Mekanisk (endast frånluft) |
| TV / Internet | Fiberanslutet |
Taxeringsvärde
| Byggnad, totalt värde: | 739 000 kr |
|---|---|
| Tomt, totalt värde: | 267 000 kr (). |
| Totalt | 1 006 000 kr |
| År | 2024 |
| Kod | 220 |
Driftkostnad
| El | 4 200 kr/år |
|---|---|
| Samfällighet | 33 480 kr/år |
| Försäkring | 2 252 kr/år |
| Total driftkostnad Driftkommentar |
39 932 kr/år El: 1844 kWh/år. |
| Tillkommer: Fastighetsskatt/-avgift | 7 545 kr/år |
Visningar
Kontakt
Ansvarig Mäklare
Fredrik Axell
0511-170 00
070-917 00 41
[email protected]
Planlösning
Dokument
| Energideklaration | |
| Info Budgivning | |
| Info Försäljningen | |
| Info Undersökningsplikt fastighet |
